项目名称

吉洞峪长寿沟生态农业观光园区

编 号

0 0 7

承办单位

辽阳县吉洞峪满族乡人民政府

负 责 人

谢忠威

邮 编

111208

电 话

0419-6194425

地 址

辽宁省辽阳县吉洞峪满族乡兴隆沟村

项目资源情况

1、 地理位置优势： 长寿沟生态农业观光园区位于辽宁省辽阳县东部山区吉洞峪满族乡兴隆沟村，与著名的玉石产地岫岩毗邻，西临鞍山，北望辽阳，交通便利，皆有通途。
2、 资源优势： 长寿沟生态农业观光园区以其风景优美，泉洞清幽，怪石嶙峋，花木奇秀，四时景异，趣味无穷的自然美而享誉省内外。园区内现已建成国家级生态农业园区，有丰富的果树、山水资源，山门、停车场、环山公路等也已建成使用。每年来长寿沟旅游者可达 10000人次。
3、 交通优势： 长寿沟风景区位于辽阳、鞍山、本溪、沈阳等大中城市之间，距沈大高速公路、长大铁路只有 60公里，交通条件十分便利。
4、 基础设施优势： 交通便利、通讯畅通、电力资源丰富，通往景区的道路全部实现柏油化。景区内基础设施和服务设施建设已基本完善。
5、 特色饮食优势 ： 溜达猪、溜达鸡、笨鸡鸭蛋、山野菜等特色风味饮食。
6、 土特产品： 苹果、南果梨、山野菜、笨鸡鸭蛋、蘑菇、榛子等纯绿色食品。

项目进展情况

    长寿沟生态农业观光园区目前投资已达 500多万元，建成了千亩农业观光园区。

拟建项目及
投 资 估 算

1、旅游项目：农业观光园区、天池水库、采摘园、抗日英雄徐珍纪念馆等—————————1000万元；
2、市场建设项目：购物网点、旅游商品市场和土特产品市场———————————————1300万元；
3、服务区项目：老年公寓、旅游度假宾馆 ———————————————————————500万元；
4、基础设施项目：停车场、道路、绿化工程 ——————————————————————200万元。

投资金额
（万 元）

总 投 资

3000

固定资金

2500

流动资金

500

合作方式

独 资、合 资、合 作

经济效益分析
（万 元）

项目建设期

3年

年营业收入

1500

投资回收期

6年

年营业利润

500

市场预测

1、2003年接待游客7692人次，按自然增幅30%计算，2004年应达到10000人次。随着景区投入增加，吸引力增强，增幅有望短期内大幅度提高。
2、长寿沟生态农业观光园区处于鞍山、辽阳、本溪、沈阳等大中城市之间，周围有2000万人口，市场潜力巨大。
3、长寿沟生态农业观光园区与著名玉石产地岫岩毗邻，可与之形成旅游回路或相互呼应，交换客源。
4、长寿沟农业生态园区所在村兴隆沟村水质独特，村中寿星颇多，有多位百岁以上老人，经常有慕名前来者,应该是一个有力的卖点。
5、长寿沟农业生态园区地处满族自治乡，满族民俗、民风具有很大的吸引力。