项目名称

一担山旅游度假区综合开发项目

编 号

0 0 8

承办单位

寒岭镇人民政府

负责人

吴 辉

邮 编

111219

电 话

0419-6110688

地 址

辽宁省辽阳县寒岭镇邱家村

项目资源情况

1、地理位置优势： 一担山风景区位于辽阳县寒岭镇邱家村，与著名的参窝水库相连，距辽阳县政府所在地 50多公里，东临本溪，北望辽阳，交通便利，皆有通途。
2、历史文化优势： 一担山历史悠久，在民间流传着许许多多美丽的传说。现保存一处铁瓦寺遗址。铁瓦寺始建于明代，四周环水，景色怡人，香火十分旺盛，但在文革期间毁于一旦。
3、自然景观资源优势： 一担山风景区背靠华表山，有巨大石人屹立山头，前面是一望无际、烟波浩淼的水库库区，四周景色秀丽，山水环绕。初春水鸟云集，盛夏草地裸露，秋季渔歌唱晚，冬季冰雪世界，四时景致、情调各异。有一望无际的水面和千亩沙滩、草地，并且在水面上还有两座小岛隔水相望，是游人休闲的好去处。
4、交通优势： 一担山度假区地处辽阳、鞍山、本溪、沈阳等大中城市之间，沈环公路在此经过，交通十分便利。目前每年来此的旅游者可达 2万人次。
5、基础设施优势： 这里交通便利，通讯畅通，电力资源丰富，通往景区的道路基本实现柏油化。
6、特色饮食优势： 全羊宴、河鱼、溜达鸡、水库鹅、鸭蛋、山野菜等纯绿色食品。
7、土特产品 ： 纯山羊、河鱼、溜达鸡、笨鸡鸭鹅蛋、山野菜、蘑菇、榛子、栗子等。

项目进展情况

    一担山风景区投资已达 100万元用于修建通往景区的黑色路面。

拟建项目及
投 资 估 算

1、旅游项目：水上乐园（垂钓、游船、游泳）、跑马场等—————————————————200万元；
2、市场建设项目：餐饮购物网点、土特产品市场 ————————————————————-500万元；
3、服务区项目：旅游度假村、农家院等—————————————————————————500万元；
4、基础设施项目：山门、停车场、绿化、花圃等—————————————————————300万元；

投资金额
（万 元）

总 投 资

1500

固定资金

1300

流动资金

200

合作方式

独 资、合 资、合 作

经济效益分析
（万 元）

项目建设期

3年

年营业收入

1000

投资回收期

5年

年营业利润

300

市场预测

1、一担山度假区位于沈阳、鞍山、辽阳、本溪等大中城市之间，周围有 2000多万人口，市场潜力巨大。2003年接待游客2万人次，按增幅30%计算，2004年应达到2.6万人次。随着景区投入增加，吸引力增强，增幅有望短期内大幅度提高。
2、一担山度假区与核伙沟省级森林公园相连，毗邻本溪风景区，可与之形成旅游回路或相互呼应，交换客源。